亚博体彩买球：一二三线城市房价稳中有涨租赁市场成下半年调控重点

本文摘要：最近，国家统计局公布了2018年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据。

最近，国家统计局公布了2018年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟回应，8月份一线、二线、三线城市商品住宅销售价格稳步上涨。8月份，各地以后，坚决根据土地条件、城市政策、综合管理，希望房地产市场稳定健康发展。

据可行性测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格比上个月下跌0.3%，上涨幅度比上个月稍微扩大0.1个百分点，比去年同期下跌0.9%，上涨幅度比去年同月恢复4.1个百分点，1~8月的平均值比去年同期上升0.1%，去年同期下跌14.6%。二手房销售价格比上个月下跌0.2%，比上年同期下跌1.2%，上涨幅度比去年同月恢复6.4个百分点的1~8月平均，比上年同期下跌0.5%，上涨幅度比去年同期恢复15.9个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格比上个月下降1.3%，上升幅度比上个月扩大0.2个百分点，比上年同期下降8.6%，上升幅度比去年同月扩大0.6个百分点，1~8月的平均值比上年同期下降6.2%，上升幅度比去年同期上升5.3个百分点35个三线城市新建商品住宅的销售价格比上个月下降了2.0%，上升幅度比上个月扩大了0.5个百分点，比去年同期下降了8.3%，上升幅度比去年同月恢复了1.0个百分点，1~8月的平均值比去年同期下降了7.0%，上升幅度比去年同期恢复了1.2个百分点。

据中原房地产研究中心的统计数据显示，8月以来的控制政策比以前主要有一些变化。首先，租赁市场规制政策和监督频繁加密。其次，楼市的规制在8月份从过去的地方主导变成了地方分担主体的责任。

第三，二线、三线城市规制政策更加集中。第四，多城市之后引导企业购买住宅。8月份，15个热点城市的新建商品住宅销售价格比上个月上涨的城市有1个，比上个月增加1个，持平的2个，和上个月完全一样下跌的12个，减少1个，最低上涨幅度为3.4%。

比去年上升的城市有2个，比上个月增加2个，仅次于下降幅度为1.6%的下降幅度为13个，减少2个，最低上升幅度为10.2%。易居研究院智库中心研究总监贤进入昨天拒绝接受《证券日报》记者采访时，从一线、二线、三线城市房价动向来看，经常出现涨幅扩大的现象。从最近各种市场的仔细观察来看，一些城市大楼的预售政策被调整，与调整相似，价格下跌。

因此，一些城市交易也有可能出现一般性，但价格本身已经发生了新的变化，即今年上半年属于比较高的水平，现在基本上从底价开始。纵向来看，三线城市的房价上涨幅度仅次于，这也是这样的城市必须警告的地方。

中原房地产研究中心发表的报告显示，多个城市开始全面调整，预计楼市升级的调整政策内容将大幅度出现，住宅建设部等多部门的政策监督将成为下半年市场的主要特征。9月上旬，各地房地产管制持续，特别是租赁成为各地管制的重点。

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